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老年公寓力争重阳节动工
http://www.chinaoldpeople.com 时间: 2010-7-20 11:3:13 点击:1602次 来源:互联网

  目前,老年公寓修建性详细规划评审已获通过。昨日,记者就市民关注的老年公寓四大问题,采访了泉州市民政局丁金碧局长以及负责此项工程的泉州闽中燃港丰石化有限公司林副经理———

  两位相关人士解答市民四大疑问

  

  问题一:什么人能入住?

  并不是严格按年龄划线

  既然名为“老年公寓”,是不是所有的老年人都可入住?如果不行,需要什么样的资格?

  泉州市民政局丁局长:

  首先,“老年公寓”的“老年”是一个模糊概念,并没有一条严格的年龄线。也就是说,不是按通常认为的那样单纯以60岁以上作为基本界定标准。只要是老人,感到行动不便的,或者一个人孤独无人赡养的,疾病等原因需要日常照顾护理的,都可以考虑申请住进老年公寓,50多岁也不要紧。

  当然,由于老年公寓的收费比社会上同类公寓、宾馆要低廉得多,所以有关方面也会采取措施避免有青壮年趁机“混入”公寓入住的情况。所以“老年”这个前提还是要把关的,但是否要出示老年证或退休证等相关证明,现在还不能确定。

  其次,既然是泉州老年公寓,首先要考虑到本地老人的入住问题,所以会优先照顾泉州本地老人,保证本地老人的入住床位,这是前提。但是同时老年公寓也是完全开放性的,外地老人甚至港澳台老同胞回乡的,都可以申请入住。而且根据预计,本地老人应该住不满,完全可以满足外地老人入住的需求。

  问题二:公寓如何收费?

  低中高阶层都有机会

  泉州闽中燃港丰石化有限公司林副经理:

  老年公寓建设之初就定位在面向社会广大阶层,能满足各消费层次的需要。由于涉及成本核算、资金预算、价格申报等多方面的问题,现在他们还不好给出准确的定价,但是,分低、中、高三档消费是基本上定下来了。

  入住老年公寓的价格预计每个月在几百元到1000多元之间。预计最低价格为一个月800元,包吃包睡包护理,可以说并没有比现在一个月500元的福利院贵多少,但条件相对就好许多了。最高档的考虑在1000多元,但绝不会超过2000元。

  由于档次的不同,入住的老年人也可以自由选择住宿条件,目前初步设想是分一人间、二人标准间和三人间,老人可自由结伴或单独入住。

  泉州市民政局丁局长:

  泉州老年公寓要建完全面向全社会、普及化的老年公寓。

  问题三:公寓何时开张?

  争取重阳节动工

  泉州市民政局丁局长:

  目前公寓用地的征地工作已完成,而且进行了围墙和平整土地、通渠和前期工作。但具体动工时间,因为考虑到资金到位,以及办理开工许可证等各项手续的诸多因素,现在还不好确定。

  但我们将争取在今年重阳节正式开工。这也是李天乙副市长在讨论老年公寓相关会议上提出来的。重阳节是中国敬老爱老的传统节日,如果能在这天开工,更具纪念意义。

  泉州闽中燃港丰石化有限公司林副经理:

  整个工期估计至少需要两年多,所以工期紧凑的话,预期也要在2006年年底才能完工,真正让市民入住还需一段时间。

  问题四:公寓是何性质?

  不是福利院而是托老所

  泉州市民政局丁局长:

  老年公寓是一种全新的公益性项目,在外地已有试点,与福利院截然不同。老年公寓首先不是福利性质的,而是公益性质的,政府对此工程项目及今后的运营都不会有拨款,但是会有一定的优惠政策。

  公寓的性质是以租赁方式向需要护理的老人提供有偿服务,所以市民有此方面需求的都可以自主申请,具有完全的开放性和自主性。负责经营的企业也是自负盈亏的。

  总之,无论敬老院还是福利院都与老年公寓性质不同,用“托老所”也许会更确切些。

  解读:泉州未来老年公寓啥样  

  地点:政府新家旁边

  位于泉州市行政、文教中心区东海组团的东北部,基地的西南侧是泉州市未来的行政中心区,西侧为行政生态园,而北侧为规划的城市体育公园,东南侧是生活区、中学。该基地为山坡地,视野开阔,向北可眺望洛阳江及后渚大桥,南可遥望泉州湾、石湖塔及新港区,地理位置优越,环境优美。

  交通:出门疏港大道

  泉州老年公寓基地的南、北、西三个方向均有规划的城市道路穿过,东侧距现有疏港大道(滨江路)仅122.8米距离,交通便捷。

  目标:实现“六老”目标

  营造一个安全、方便、高质量、高品位、回归自然的老人聚居环境,努力实现“老有所为、老有所乐、老有所学、老有所居、老有所养、老有所医”的目标。

  理念:体现“以人为本”

  营造一个山涧、溪流、瀑布的山水景观特征,体现人文景观与自然地形共生完美结合的原则。规划充分考虑到老年人的心理、生理行为特征及多种需求,进行功能分区及空间和环境设计,充分体现“以人为本”的理念。

  布局:娱乐休闲加医疗

  根据基地地形条件及老年公寓的功能要求,规划将整个基地分成南、中、北及疏港公路入口处四个区,并通过贯穿南北的绿化景观轴,将南、中、北三个区有机联系起来。疏港公路入口处作为引导区,以商业服务为主要功能。北区作为一期开发的区域,以多层公寓式老人公寓、休闲活动、医疗康复为主要功能。

  中部地形较高,视野开阔。规划作为娱乐中心区,安排一幢多功能多层建筑,作为整个基地的标志性建筑,成为全区的视觉中心。

  南区面向泉州湾环境优美,规划为别墅式老人公寓区,以两组别墅老人公寓建筑围绕中部绿化休闲区布置,此外南部入口处,规划一个会所服务南区。规划在南北区的中部,利用低洼地作为绿化休闲区,同时在西南组团的山顶,基地的最高处规划一个绿化广场,作为老人登高观景的好去处。用地面积:95326平方米实用地面积:95091平方米建筑总面积:55060平方米

  其中别墅建筑(56户)18470平方米

  公寓建筑:9759平方米

  公共建筑:26831平方米

  建筑基本面积:141170平方米

  绿地率:48.5%

 
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